Интегрированная система безопасности Waverley: 100 камер, 45 считывателей и 200 умных замков

Обзор проекта Waverley

Жилой комплекс Waverley расположен на Spadina Avenue в Торонто и является высококлассным арендным домом от Fitzrovia. Bond Securcom завершила проект несколько лет назад; на момент строительства Fitzrovia возводила четыре площадки, каждая с несколькими зданиями.

В здании более 100 камер, около 45 считывателей карт и около 200 квартир, каждая с замком Salto. Система полностью интегрирована: видеонаблюдение, паник-кнопки, контроль доступа и домофоны.

Домофония и управление посетителями

Домофонная система Rise позволяет управлять посетителями, парковкой, бронированием удобств, общением с жильцами и доставкой посылок через приложение. Посетитель может отсканировать QR-код на устройстве Rise и получить доступ, при этом жилец получает уведомление о прибытии.

Система интегрирована с лифтами: после допуска посетителя лифт автоматически доставляет его на нужный этаж. Жильцы используют карту или брелок Salto для входа, а камера внутри квартиры позволяет видеть посетителя.

Управление доступом в общие зоны и удобства

Консьерж может удаленно открывать любые двери, получать оповещения о незакрытых дверях и предоставлять доступ в разные части здания. Бронирование удобств (например, кинозала) и управление депозитами осуществляется через приложение Rise или на дисплее на месте.

В кинозале установлены камеры и домофон для наблюдения и связи; по всему зданию есть фоновая музыка, аудиовизуальное оборудование и Wi-Fi. Наружные удобства (например, зона Stowa) имеют контроль доступа, зависящий от времени, бронирования и возраста, а также камеры и динамики.

Безопасность жилых этажей и квартир

На каждом жилом этаже установлены три камеры, покрывающие все точки входа и выхода. В каждой квартире установлен беспроводной замок Salto A Element, связывающийся с потолочными узлами; замок работает от батареек и имеет внутреннюю задвижку.

Замок позволяет предоставлять доступ, уведомлять о взломе, обновлять информацию и удаленно открывать дверь. На всех дверях стандартно устанавливаются дверные контакты и усиленные ответные планки.

Интеграция лифтов и контроль этажей

Лифтовая система полностью интегрирована с Rise и Salto, поэтому посетитель может попасть только на тот этаж, куда приглашен. В кабине лифта установлены камера, считыватель карт и сканер QR-кодов для выбора разрешенного этажа.

Жильцы используют карту или брелок Salto для выбора этажа.

Паркинг, механические помещения и инфраструктура

В подземном гараже установлена система усиления сотовой связи с антеннами снаружи и внутри гаража. На въезде в гараж есть длиннорадиусный считыватель Salto (до 10 футов), домофон для связи с консьержем и радиоприемник для брелоков.

Механические помещения оснащены электронными считывателями Salto Mini, камерами, датчиками протечки воды, а также дымовыми, тепловыми и газовыми датчиками по необходимости. Серверная комната содержит серверы, регистраторы, коммутаторы, патч-панели, ИБП и основные контроллеры систем безопасности.

Практика

Чек-лист по материалу

• Определить требования к интегрированной системе безопасности на раннем этапе проектирования.
• Выбрать оборудование: камеры, считыватели, умные замки, домофоны, паник-кнопки.
• Спроектировать интеграцию домофонии с лифтами и приложением для жильцов.
• Обеспечить усиление сотовой связи в подземных помещениях.
• Установить датчики запроса на выход на критических дверях.
• Предусмотреть резервное питание (ИБП) и генератор.
• Организовать обучение консьержа и управляющей компании работе с системой.
• Провести тестирование всех компонентов и интеграций перед сдачей.

Справка

Термины из видео

Salto

Система электронных замков и считывателей для контроля доступа, используемая в проекте для квартир, механических помещений и общих зон.

Rise

Платформа для управления домофонией, посетителями, парковкой, бронированием удобств и связи с жильцами через приложение.

NVR

Сетевой видеорегистратор, используемый для записи и хранения видео с камер наблюдения.

Запрос на выход (request-to-exit)

Датчик движения, устанавливаемый на критических дверях для обнаружения несанкционированного выхода или взлома и подачи сигнала тревоги консьержу.

UPS

Источник бесперебойного питания, обеспечивающий работу системы при отключении электроэнергии до запуска генератора.

Патч-панель

Устройство для коммутации кабелей, позволяющее подключать оборудование без прямого соединения с портами устройств.

Длиннорадиусный считыватель

Считыватель Salto, способный распознавать credential на расстоянии до 10 футов, установленный на въезде в гараж.

Паник-кнопка

Устройство экстренного вызова, интегрированное в систему безопасности для связи с консьержем или охраной.