Пропуск в бизнес-центр: СКУД и зоны | RS-CAM

Суть материала

СКУД обычно включает четыре уровня зон: периметр и входная группа (управляет УК), вертикальные коммуникации (лифты, лестничные холлы, управляет УК с учётом мнений арендаторов), арендные блоки (управляет арендатор) и критичные помещения (серверные, кассы, доступ строго контролируется, часто с журналом событий и камерой).

Существуют три модели управления СКУД: централизованная (все карты выдаёт УК), делегированная (арендаторы сами управляют правами в своих блоках, но права на общие зоны подтверждает УК) и раздельная (у арендатора автономная система, УК контролирует только вход в здание).

Точка доступа в СКУД включает контроллер, считыватель, запирающее устройство, кнопку выхода, блок питания с аккумулятором, доводчик и кабель. Оборудование делится на контроллеры и считыватели, блоки питания и аккумуляторы, кабельную продукцию и системы монтажа сетей связи.

Стоимость СКУД зависит от числа точек доступа, типа дверей, длины кабельных трасс и количества зон. Дороже всего обходится входная группа с турникетами, также увеличивают стоимость работы по управлению лифтами и сложная кабельная разводка.

При пожаре двери на путях эвакуации должны открываться. Контроллеры и замки на эвакуационных путях разблокируются по сигналу от пожарной сигнализации, турникеты переводятся в режим свободного прохода. Требования закреплены в СП 1.13130.2020, 123-ФЗ и СП 484.1311500.2020.

Типичные проблемы СКУД: выход из строя электромагнитных замков и считывателей, неправильная установка дверей и доводчиков, использование одного контроллера на всё здание, отсутствие регламента выдачи карт и некачественная прокладка кабелей.