Сохранённая копия: Проектирование и строительство складов с мезонинными конструкциями

Проектирование и строительство складов с мезонинными конструкциями

Александр Плеханов 24/06/25

О сложностях, с которыми сталкиваются при строительстве мезонинных складов, и возможных решениях данной проблемы читайте в статье Александра Плеханова.

Сегодня практически каждый крупный логистический центр имеет в своем составе склады с мезонинами. Мезонины представляют собой сборно-разборную металлическую конструкцию, выполненную из стали, в которой в качестве вертикальных несущих элементов используются колонны, а также включают в себя несущие горизонтальные элементы, настилы, ограждения, лестницы (пандусы), и не относятся к объектам капитального строительства и строительным конструкциям. При этом они являются временными и/или некапитальными постройками, не влияющими на строение зданий и сооружений.

Несмотря на то что склады с мезонином применяются уже довольно давно, основной проблемой при их проектировании является отсутствие нормативных документов. В настоящий момент существует только один документ, регламентирующий требования к подобным конструкциям, – ГОСТ Р 59912– 2021. Однако он определяет требования только к конструктивным особенностям сооружения и лишь предлагает обратиться к нормативным документам по пожарной безопасности, которых на данный момент не существует.

Таким образом, проектирование и строительство этих объектов возможно только при разработке специальных технических условий (СТУ), что приводит к следующим сложностям:

отсутствие четкого понимания требований к объекту строительства;

невозможность начала проектирования до разработки СТУ;

риск отказа в согласовании СТУ;

увеличение срока окупаемости инвестиций уменьшение их привлекательности, что влияет на появление новых рабочих мест.

Все это может привести к увеличению сроков реализации проекта и влечет за собой последствия:

невозможность применения типовых проектных решений;

отсутствие возможности раннего планирования бюджета;

отсутствие возможности раннего проведения тендерных процедур;

увеличение сроков поставки оборудования.

Частично МЧС устранило этот пробел, разработав "Типовые мероприятия, разработанные на основе анализа решений, принятых в специальных технических условиях, согласованных главным государственным инспектором Российской Федерации по пожарному надзору либо одним из его заместителей". Однако и данные рекомендации не освободили бизнес от необходимости разрабатывать специальные технические условия. Кроме этого, сами рекомендации, касающиеся мезонинов, вызывают вопросы и имеют ряд недостатков.

В документе указывается на необходимость применения теплового линейного извещателя на основе волоконно-оптического кабеля без альтернативы, что противоречит п. 6.2.6 СП 484.1311500.2020, в котором указано, что допускается применять, помимо тепловых, также дымовые точечные, линейные или аспирационные извещатели.

Под вопросом остается эффективность раннего обнаружения пожара тепловыми датчиками на основе оптико-волоконного кабеля, потому что главным фактором пожара на складах является дым, так как основная пожарная нагрузка в типовых складах – это твердые горючие материалы, картонная упаковка, деревянные паллеты, различные пластики, имеющие хорошую дымообразующую способность, и т.д.

Еще одним недостатком рекомендаций является высокая стоимость материалов. По некоторым объектам стоимость монтажа и материалов с применением теплового оптического кабеля по сравнению с автоматической пожарной сигнализацией (АПС) на базе дымовых извещателей вырастает в три – пять раз.

Еще одно из требований рекомендаций – применение в мезонинах только спринклерной системы пожаротушения может привести к следующим проблемам:

Большой расход воды. Высокая интенсивность орошения, указанная в нормативных документах для складских помещений, и применение даже проливных полов не позволяют эффективно использовать возможности спринклерного тушения.

Большое количество вертикальных и горизонтальных площадок (стеллажей) и в связи с этим низкая проникающая способность по сравнению с тонкораспыленной водой (ТРВ). Конструктивные особенности мезонинов, которые заключаются в наличии большого количества различных площадок, полок, колонн и т.д., снижают эффективность тушения водой, нарушают карты орошения, вследствие чего большая часть огнетушащего вещества не принимает участия в тушении возгораний.

Ограничения по числу спринклеров на одно направление. В среднем число спринклеров на мезонин площадью 5 тыс. кв. м и имеющий пять уровней, достигает 8 000–12 000 шт. При выполнении требований нормативных документов на один мезонин необходимо запроектировать помещение узловой на пять – десять направлений и более, что приводит к увеличению стоимости проекта, а также реконструкции пожарной насосной станции, если размещение мезонина планируется в уже действующем складе.

Принимая во внимание все вышеизложенное, следует разработать нормативные документы (СП/ГОСТ), в которых будут отражены конструктивные особенности мезонинных конструкций в складских комплексах, а также требования к системам противопожарной защиты, путям эвакуации и меры по обеспечению безопасности людей, а именно:

возможность эвакуации по открытым лестницам при числе этажей мезонина более двух, при подтверждении принятых решений расчетом пожарного риска;

внесение изменений в методики расчета рисков для лестниц различного типа и конструктивного исполнения;

возможность применения установок тушения тонкораспыленной водой по объему;

возможность применения дымовых пожарных извещателей (точечных, линейных, аспирационных);

возможность увеличения числа спринклеров при подтверждении принятых решений гидравлическим расчетом, а также определение методики гидравлических расчетов.

Опубликовано в каталоге "Пожарная безопасность"

Иллюстрация к статье сгенерирована нейросетью Kandinsky

Поделитесь вашими идеями

Безопасность объектов (350)

Пожарная безопасность (309)

Комплексная безопасность (296)

Видеонаблюдение (294)

Ноябрь 2025 (17)

Октябрь 2025 (23)

Сентябрь 2025 (24)

Август 2025 (19)

Подписаться на новости

Кибербезопасность предприятия и защита инфраструктуры, информационных систем, данных и приложений от современных угроз

Технологии защиты периметра и комплексная безопасность объектов промышленности, нефтегазового сектора и электроэнергетики

Пожарная безопасность и минимизация ущерба от возгораний жилых зданий и объектов коммерческой недвижимости

онлайн-программу